乐居

乐居房产，领先的房地产O2O整合服务平台

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服务于新房、二手房和家居三大领域，为房地产全业态提供先进的O2O营销服务体系。提供及时的房地产新闻资讯，房地产看房搜索、选房地图、精准房源交易，为楼盘提供详细介绍、房价、户型图。目前乐居已覆盖全国370多个城市，近十万房地产楼盘数据，买房就上乐居房产网。

​1. 平台背景与成立​​

• ​​合作方​​：由中国房产信息集团（CRIC，纳斯达克上市）与百度（全球最大中文搜索引擎）联合打造，2010年5月18日于云南丽江正式启动战略合作，同年8月1日上线内测。
• ​​定位​​：专注于房地产领域的垂直搜索平台，整合CRIC的专业房产数据库与百度的搜索技术，覆盖新房、二手房、家居等全产业链信息。

​​2. 核心服务与模式​​

• ​​效果营销（PPC/CPA）​​：
  • ​​按通话付费​​：用户通过绑定楼盘的专属400电话联系开发商，仅接通计费，无效通话不扣费。
  • ​​精准投放​​：基于关键词搜索（如楼盘名、小区名）锁定潜在购房者，降低获客成本。
  • ​​费用结构​​：年基础费38,888元，额外按实际来电付费，适合中小开发商低成本推广。
• ​​数据整合​​：依托CRIC的全国房产数据库（含敏感价格信息）和百度每日2.3亿独立用户流量，提供全面房源信息。

​​3. 产品优势​​

• ​​用户端​​：
  • 一站式获取楼盘详情（价格、户型、周边配套等），支持400免费通话。
  • 搜索便捷性：支持模糊搜索、关键词直达，缩短信息获取路径。
• ​​企业端​​：
  • ​​精准覆盖​​：99.9%网络购房人群，日均响应2.3亿搜索需求。
  • ​​管理工具​​：实时分析来电数据、客户资料，优化投放效果。
  • ​​线上线下联动​​：结合新浪乐居1000万会员资源，通过短信、活动等增强推广。

​​4. 行业影响​​

• ​​广告模式革新​​：从传统CPM（曝光付费）、CPC（点击付费）转向PPC（效果付费），提升营销效率。
• ​​竞争格局​​：对标搜房网、安居客等垂直平台，差异化在于“搜索+数据库+效果付费”的整合能力。

​​5. 竞争对手​​

• ​​搜房网​​：老牌房产门户，覆盖全球104城，日均1200万用户。
• ​​新浪乐居​​：CRIC旗下门户，侧重资讯与社区，与百度乐居形成互补。
• ​​安居客/安吉屋​​：专注二手房/新房信息平台，区域化布局较强。

​​6. 关键数据与里程碑​​

• ​​流量​​：日独立访客2.3亿，页面浏览量270亿。
• ​​内测规模​​：2010年8月启动，覆盖100城、4.5万新房楼盘、10万二手房源，千余家开发商参与测试。

​​7. 核心理念​​

• ​​用户​​：便捷获取专业房产信息，实现与开发商的免费沟通。
• ​​企业​​：低成本精准获客，通过数据分析优化营销ROI。

​​总结​​：百度乐居通过“搜索+数据库+效果付费”模式，重塑了房地产网络营销生态，兼具流量优势与精准投放能力，为行业提供了高效低成本的解决方案。